Offene Akte

Jede wesentliche Aussage bleibt prüfbar.

Wir trennen Stadtwerte, Kreiswerte, Richtwertübersichten und Objektmerkmale. Jede Angabe erhält Quelle, Stand und Aussagegrenze.

AussagePrimärquelle & FundstelleZulässige Lesart

769 Verträge; 125,10 ha; 190,98 Mio. €Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold
veröffentlicht 08.04.2026 · S. 12 · Tabelle GemeindeGesamtmarkt 2025, ausdrücklich Bad Salzuflen; kein Objektpreis.

340 / 185 / 140 €/m²GMB 2026 · S. 28 · Bodenrichtwertübersicht individueller WohnungsbauGute/mittlere/mäßige Lage, erschließungsbeitragsfreies Bauland; keine Ortsteilpreise.

Kreisentwicklung und TeilmärkteGMB 2026 · S. 9 bis 17Nur regionaler Kontext; nicht als kommunale Kennzahl übertragen.

Konkrete RichtwertzoneBORIS.NRW · aktueller Abruf durch EigentümerZonaler Durchschnittswert mit beschreibenden Merkmalen; keine Einzelbewertung.

So vermeiden Sie falsche Schlüsse aus den Zahlen

Eine Zahl erscheint nur mit räumlichem Bezug, Datenjahr und Fundstelle. Kreiswerte werden nicht zu Stadtwerten. Orts- und Kurstadtmerkmale werden nicht als pauschale Preisursache verwendet. Statistische oder zonale Werte ersetzen keine Prüfung der konkreten Immobilie.

Lizenz und Herausgeber

Für den amtlichen Bericht gilt die Datenlizenz Deutschland. Es ist die Variante Zero in Version 2.0. Der Immobilienreport ist ein Informationsangebot der Wolfgang Richter GmbH und kein amtliches Portal.